根据我所了解到的情况，南京的一些老旧小区会有连廊的设计，这些连廊通常是为了增加小区居民的生活便利性和安全性而建造的。
连廊通常是一个封闭的走廊，在两个相邻的建筑之间建造，居民可以从一个建筑进入另一个建筑，无需外出。此外，连廊也可以在夏季提供阴凉的场所，为小区居民提供一个舒适的休息和交流的空间。然而，并不是每个南京小区都有连廊。一些新建小区可能没有这样的设计。总之，要了解特定小区是否拥有连廊，最好的方法是向业主或物业公司咨询。
南京小区不一定是回迁房。回迁房一般是指政府向符合条件的居民提供的住房，主要是用于解决城市改造或拆迁等问题。而南京的小区可能有一部分是回迁房，但也有可能是普通的商业住宅或保障性住房。最终要看具体的情况而定，不能一概而论。
南京小区的新开发房子通常都会带有消防连廊，尤其是高层住宅。根据国家《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）的规定，对于超过18层以上的高层住宅，每个单元需要设有一座通向楼顶的疏散楼梯，而18层以上的部分，每层相邻单元的楼梯需要通过阳台或凹廊进行连通。这样的设计主要是为了增强建筑的安全性，在紧急情况下，如火灾，居民可以通过消防连廊快速疏散到安全区域。
不过，并非所有的南京小区都有消防连廊，这也取决于小区的建筑设计和建造时间。例如，一些较老的小区可能并未按照最新的消防规范进行建设，因此可能没有消防连廊。因此，具体是否有消防连廊，还需要根据小区的实际情况来判断。
请注意，无论是否有消防连廊，居民都应该了解并熟悉自己住所的消防安全设施，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等，并定期进行演练，以确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行自救和疏散。