买房是一件重要的决定，需要慎重考虑。首先，要考虑房屋的地理位置和周边环境，这将影响房屋的升值潜力和生活质量。
其次，要了解房屋的物业管理情况和配套设施，以保障住户的日常生活需求。
另外，需要注意房屋的产权情况和房屋的质量状况，避免买到有产权纠纷或质量问题的房子。
同时，购房者应该对自己的财务情况做出理性分析，确保购房能够承受并不影响生活质量。
购买房屋前需要查询的信息包括但不限于房屋产权证、大修备案、房屋质量检测报告、物业管理情况、小区规划和配套设施、房屋税费情况、房屋周边环境等。
此外，还需要了解房屋所在区域的规划、土地权属、周边配套设施和交通状况等信息。购买房屋是一项重大的决策，需要认真查询以上信息，确保购房安全和合法性。
如果借款人已婚，那么房贷审批时会查询2次征信，一次查询你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是单身，那么银行房贷审批时只查1次征信。
在借款人已婚时，银行要求夫妻双方的征信都没有不良记录，如果一方征信不良，那么房贷审批就无法通过。