商业银行为了获取更多的盈利，需要开展贷款业务，而土地抵押贷款是一种比较安全的贷款方式。
土地抵押的抵押品相对其他抵押品风险较小，且土地的价值相对稳定，不容易出现大幅波动，因此银行提出土地抵押贷款是很具有可行性的。
土地抵押贷款对于个体和企业来说都是非常重要的融资渠道之一，许多人会选择贷款来解决燃眉之急，而银行也会通过贷款业务获得更多的盈利。
但是，在选择土地抵押贷款时需要注意相关法律法规和贷款条件，确保自己的权益不受损失。
因为土地承包是指农村集体土地使用权由单位或个人承包经营，并缴纳相应的土地承包费。
根据国家的相关政策规定，不同的地区和情况下，土地承包费的收取方式可能会有所不同。
一般情况下，土地承包费是通过签订承包合同后，按照约定的承包年限和费用进行收取的。
此外，根据农村集体土地使用制度的改革，也有一些地区推行土地承包到户，即将土地承包权交给个人或家庭进行管理，土地承包费的收取方式也会有所不同。
总的来说，土地承包费的收取方式需要根据当地具体情况和政策规定来确定。