收房并不算是搬家，因为搬家通常指的是从一个住所搬到另一个住所的过程，而收房只是完成购房手续，拥有新房产权的过程。
搬家通常伴随着将家具、个人物品等从一个地方搬到另一个地方的行为，而收房只是房屋交接的过程，并没有实际地将家庭迁移到新的住所。因此，买的新房收房并不算是搬家，只是完成了置业的手续，实际的搬家过程会在之后进行。
因为存量房就是二手房，因为开发商是第一个总面积，也就是房产证所有一栋楼的总面积，那么要分户分面积，就在总证上面分出一户面积就叫存量房。
如果买的新楼一直没有房照，首先要联系开发商咨询情况，了解是否有更新的进展。同时，可以咨询相关的专业人士，如物业公司、房产中介等，寻找解决方案。
如果情况比较复杂，建议通过法律途径维护自己的权益，要求开发商尽快办理房照手续。最重要的是，买房者应该提高自我保护意识，在购买过程中了解相关法规和政策，并遵守购房程序与信用评估，避免类似问题的出现。