如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税款*所变更的份额*20%。
经济适用房的直选和机选是两种不同的分配方式，它们的主要区别在于选择过程和公平性。
直选，顾名思义，就是保障房家庭直接从直选房源信息中选中一处小区，然后从该小区提供的房源中选中一套。这种方式更加直观，家庭可以根据自己的需求和喜好进行选择。
而机选则是由电脑系统根据一定的规则和算法进行随机选择。这种方式虽然减少了人为干预，提高了公平性，但也可能导致选中的房源并不完全符合家庭的实际需求。
总的来说，直选和机选各有利弊，选择哪种方式主要取决于个人的需求和偏好，以及房源的实际情况。无论选择哪种方式，都需要在规定的时间内完成选择，否则可能会影响到自己的住房保障资格。
不同的情形下处理方式不同：
1、购房合同未做预售登记在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同。
2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。