1、一次性付款。指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。这种方式操作比较简单，其大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。
2、分期付款。指根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。这样可以减轻购房者一次付款的压力，且不会产生利息支出。
全款购房房产证是购房人全额支付房款后由房产所在地房管部门出具的证明，证明该房产所有权已转移至购房人名下。房产证包含房屋所有人、房屋地址、面积、权属性质、产权范围、抵押情况等重要信息。
全款购房房产证的真正内容是确认房屋产权和所有权，证明购房人已获得房屋完整产权，并且房屋不存在权属纠纷和抵押等问题。
全款购房维修基金通常在缴纳契税时一并缴纳。维修基金属于商品房专用维修资金，用于住宅共用部分的维修、更新和改造，由业主按照规定缴纳。缴纳标准为建筑面积每平方米一定金额，具体金额由各地住房和城乡建设部门规定。