可以写三个人的名字,如果是几人一起购买商铺店面的话,可以要求在产权证上注明你们的名字,关系为共同共有,这是最好的选择;其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同,列明彼此之间的出资数额,对商铺拥有的权属份额。
商铺只住人不营业是不合适的,因为商铺的基本属性是用于经营和营业的场所,而不是住宅。如果商铺只作为居住使用,会侵犯商业租赁的法律和住宅规划的法规,同时也会影响商业区的正常运营和经济发展。
如果商业地产的所有者真的需要一个居住场所,应该选择另外一种房产类型,如公寓或别墅等。因此,商铺只住人不营业是不被允许的。
1. 可以带押过户。
2. 因为商铺作为一种不动产,其所有权的转移需要进行过户手续,而押过户是指将过户手续的费用和税费等费用押付给卖家,等到过户完成后再由买家支付,这种方式可以减轻买家的经济压力,同时也可以保证卖家的利益不受损失。
3. 商铺的押过户需要注意的是,押付的费用应该明确具体,不要出现模糊不清或者隐性收费的情况,同时需要保证过户手续的合法性和真实性,避免出现法律纠纷。