1 建筑违法
2 小产权房屋多为未经规划、建造时未经审批或者超出规划许可范围的房屋，属于建筑违法行为。
3 相关部门需要负责人，包括城市规划部门、城建主管部门、房地产主管部门、安全监管部门等。
其中，城市规划部门需要对小产权房屋的规划审批负责，城建主管部门需要对小产权房屋的执法管理负责，房地产主管部门需要对小产权房屋的审批和管理负责，安全监管部门则需要对小产权房屋的安全检查和隐患排查负责。
只能卖了，买个有产权的房子。
因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。
小产权房落户根据我国现行的《土地管理法》，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：
一是农民的宅基地，
二是农村公共设施的用地，
三是农村兴办的村办企业或者联营企业，
四是根据《民法典》，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。
1 建设主管部门需要负责拆除小产权房
2 因为小产权房的建设是违反国家规定的，建设主管部门应该对此负责，并采取相应的拆除措施。
3 此外，如果小产权房的拆除涉及到土地问题，那么土地主管部门也需要参与其中。
但总的来说，建设主管部门是最主要的责任方。