毛坯房没有内墙怎么隔墙_毛坯房没住人漏水到楼下谁的责任

毛坯房没有内墙隔墙时，可以使用轻钢龙骨石膏板隔墙。这种隔墙由轻钢龙骨和石膏板组成，具有重量轻、隔音好、防火性能好、施工方便等优点。具体的施工步骤如下：弹线定位。

根据需要隔墙的位置，在墙面和地面上弹线定位。安装轻钢龙骨。

按照弹好的线，在墙面和地面上安装轻钢龙骨。安装石膏板。

将石膏板按照轻钢龙骨的间距，用自攻螺丝固定在龙骨上。嵌缝处理。在石膏板的接缝处，用石膏粉或腻子嵌缝，并打磨平整。刷漆或贴壁纸。

根据需要，刷漆或贴壁纸，即可完成隔墙施工。

毛坯房没住人漏水到楼下谁的责任

当毛坯房未住人出现漏水问题导致楼下受损时，责任的归属需要根据具体情况来判断：

开发商责任：

如果漏水问题发生在新房未装修的质保期内，开发商应承担责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失1。

防水质保通常为5年，管道质保为2年，如果漏水问题非人为且在质保期内，开发商应负责维修2。

物业责任：

如果漏水是由物业维修不当造成的，物业应承担责任。

根据《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，费用由责任人承担3。

业主责任：

如果漏水是由业主的房屋内部设施（如水管年久失修）造成的，业主应承担责任。

受损业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因和修补方法作出鉴定，并根据鉴定结果向法院提起诉讼23。

邻里关系：

如果漏水是由楼上邻居的原因造成的，受损业主可以按照《民法通则》第83条的规定，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可以通过法院处理争议2。

综上所述，毛坯房未住人漏水到楼下的责任归属取决于漏水的原因和房屋是否仍在质保期内。如果是开发商的责任，业主可以要求开发商维修；如果是物业或业主自己的责任，则需承担相应的责任。在无法确定责任方时，可以通过法律途径解决。

毛坯房没水电怎么解决

毛坯房没有水电的情况确实比较棘手，但不必担心，以下是一些解决此问题的步骤和建议：

首先，要明确的是，水电是房屋居住的基本需求，如果毛坯房在交房时没有配备水电，你可能需要与开发商或物业管理方进行沟通，了解原因及确定解决方案。

沟通与确认：

联系开发商或物业管理方，说明情况，了解原因。

要求对方提供确切的解决方案和时间表。

临时解决方案：

如果只是暂时的缺乏水电，可以考虑使用临时的供电和供水设备，例如使用发电机来解决电力问题，用桶装水作为临时用水。

需要注意的是，这些临时解决方案可能存在安全隐患，因此在使用时要注意安全，并尽可能避免长期使用。

自行接入水电：

如果开发商或物业无法及时提供水电，你可以考虑自行接入。对于电力，可能需要请专业的电工进行操作。对于供水，需要联系水务公司或专业的水管工来接通水源。

检查与验证：

在水电接通后，要确保安全，要请专业人员进行检测和验证，确保没有隐患。

维护与保养：

即使毛坯房有了水电，日常的维护和保养也是非常重要的。定期检查电线和水管的状态，确保安全和正常使用。