可研报告通常是在拿地前进行的一项调研和评估工作，其主要目的是对土地进行全面分析，包括土地规划、环境影响、市场需求等各个方面，以确定项目的可行性和可持续性。可研报告对于拿地前的决策具有重要的指导作用，有助于项目方更好地了解投资风险和项目前景，提高项目成功的可能性。
可研报告编制中标是指在招标过程中，公司或个人提交的可研报告方案被标书招标人选中，并与之签订合同，取得可研报告编制权。这意味着该公司或个人将负责进行可行性研究，并为标书招标人提供最终的可研报告，该报告将成为后续工程、项目或计划决策的基础。中标者需要按照招标文件的要求，对项目或计划进行充分的调研和分析，撰写可研报告，确定项目的可行性，并提供可行性研究的经济性、技术性、市场性等多个维度的评估与建议。在招标中中标不仅能获得项目、工程的可行性研究的编制资格，而且还能得到相关业务，同时增加企业的信誉与实力，为企业的长远发展提供了有利的保障。