如果您已经签订了购房合同，但征信通不过，您可以考虑以下几个方案：1. 向银行进行咨询：联系贷款银行贷款经理，向其咨询信用不良的具体原因，以及可以采取哪些措施来改善征信，或使用其他渠道借贷，比如亲戚朋友等等。
2. 商议修改合同：与卖方进行沟通商议，是否可以修改购房合同的付款方式、还款方式等条件，来适应您的资金情况。
3. 提前换购其他房产：如果市场上有其他符合预算的房产，可以赶紧提前换购。
需要注意的是，尽管购房合同已经签订，但是在付款和交割之前，还需要满足一定的条件，并且需要获取到贷款批准，否则交易无法完成。在这种情况下，沟通与协调是关键。建议您在购房过程中，提前了解自己的贷款情况，并咨询相关专业人士的意见。
于这种情况，作为客户来说，确实比较被动。具体该怎么办？我们具体情况具体分析。
1、征信确实不好的
负债高的，就想办法先把负债降下来，尤其是信用卡负债。查询次数多的，就不要再申请其他信用卡和贷款，过一个多月就差不多了。逾期多的，就不好解决了，要看具体的逾期次数了，但如果近一两年，就只有一两次逾期的，一般不会影响房贷审批。
2、小额贷款多的
如果征信上有小额贷款，或者其他消费贷款的，最好在申请房贷前提前结清了。考虑到征信并不是实时更新的，必要时，需要找到相应机构，开一份结清证明。
一般来说，一个楼盘开发商，合作的银行是很多的。除非只有一家银行做房贷，否则我们的选择还是很多的。各家银行的房贷政策是不同的，很有可能在A银行无法申请房贷，但在B银行就可以办理了。
4、妥善处理“潜规则”现象
如果发现银行工作人员在受理我们房贷业务时，有“潜规则”的现象，我们要注意保留好证据，必要时可以向银行热线或监管部门投诉。
不过，客观的说，银行房贷业务是一种非常简单，风险很低的资产类业务，只要我们不存在太严重的问题，都可以顺利的通过房贷审批的。
在上传买房合同网签首付票时，你需要首先打开相关的网签软件或平台，根据页面提示进入上传资料的界面。
然后，你需要选择上传文件的方式，通常可以通过拖动文件或点击上传按钮来完成。在上传过程中，请确保文件格式正确，大小符合要求，并按照要求填写好相关信息。