房东
出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。
隔离方法是：制作隔板:通过制作一个隔板来分隔淋浴区和马桶区,这个隔板可以是玻璃、瓷砖、木板等材质。这样可以有效的避免水在淋浴时喷到马桶上,同时也可以避免部分淋浴水流到马桶区。
更换位置:如果隔板不是很实际或不容易安装,可以考虑更改设施的位置。这样,淋浴区和马桶区可以互相分开,使其不会相互干扰。
更换马桶和淋浴设备:如果隔板和更换位置不太实际,最好考虑更换设备或者重新设计。例如,选择一款既有淋浴间又有独立马桶间的浴室,或者重新设计浴室布局。
如果出租房灯光太暗，可以考虑购买一些宜家等品牌的台灯或落地灯，这些灯具颜值高且价格实惠，还可以根据个人需要调节灯光强度和方向，提高房间的照明效果。
此外，还可以选择一些智能灯具，如小米Yeelight，飞利浦等，可以通过手机APP或语音控制灯光，带来更加智能便捷的使用体验。总体来说，购买灯具要考虑照明效果、价格和便捷性，并选择符合自己需求的款式和品牌。