物业经营管理市场可以从多个维度进行细分，包括物业类型、地理位置、服务内容、客户群体等，不同的细分依据可使市场参与者更为精准地定位和规划经营策略。
例如，物业类型可以分为住宅、商业、产业、公共等类型；地理位置可以根据城市区域、交通便捷程度等进行划分；服务内容则包括物业管理、物业租赁等不同方向，而客户群体则可以分为业主、租户、投资人、开发商等。不同的细分依据均可对市场分析、营销和经营策略方面提供指引。
关于物业经营管理市场细分的依据主要包括最终用户和客户规模。这是因为物业经营管理市场的客户主要是拥有物业的业主和租户，他们使用物业的目的在于获取利润，而不是消费。因此，物业经营管理市场的细分不同于一般消费者市场细分。
最终用户：物业的最终用户可以是个人、家庭、企业等。不同的最终用户对物业的需求、使用方式和支付能力等方面都有所不同。因此，根据最终用户的不同，可以将物业经营管理市场细分为不同的子市场，如住宅物业市场、商业物业市场、工业物业市场等。
客户规模：客户的规模也是物业经营管理市场细分的重要依据。不同规模的客户对物业的需求、管理方式和支付能力等方面都有所不同。例如，大型企业和机构可能需要大量的办公空间和高级别的物业管理服务，而小型企业和个人则可能只需要小型的住宅或商铺以及基本的物业管理服务。因此，根据客户规模的不同，可以将物业经营管理市场细分为大型企业市场、中小企业市场、个人市场等。
总之，物业经营管理市场细分的依据是多方面的，包括最终用户和客户规模等。通过对市场的细分，可以更好地了解不同客户群体的需求和特点，为企业提供更有针对性的产品和服务，从而提高市场竞争力和盈利能力。
（一）先与物业进行沟通协商。
（二）协商不成，物业给业主停电停水业主可以向政府房地产行政主管部门投诉举报。物业停电停水在合同上属于设他合同条款，依法理，该类条款的实施应征得权利人的同意，否则视为无效条款，业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。