租售同权公寓的房子可以购买，公寓的房子大致分为三种，一种是租赁型，即出租给租客，简称公寓，一种是自住型，每个单元有不同的业主，拥有独立的产权，另一种是混合型，可以作为办公室、商铺或诊所使用。在公寓，有两种产权，一种是40年，另一种是50年。
租售同权时效并没有做出明确性的规定，相关文件只之处了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。但是，该项政策目前才落实不久，是否适应，还需要经过下相当长的时间才能判断。
租售比是指一个房产的年租金与其市场价值的比例。计算公式是：年租金 ÷ 房屋市场价值 × 100%。例如，一套房子市场价值是100万，每年租金是3万元，则租售比为3%。这个指标主要用来衡量房产投资的收益率和房屋价格的合理性。一般来说，租售比越高，说明投资回报率越好，房价相对低廉；反之则意味着投资回报率较低，房价相对较高。租售比的计算是房产投资者判断是否值得购买房产的重要指标之一。