租售比是指一个房产的年租金与其市场价值的比例。计算公式是：年租金 ÷ 房屋市场价值 × 100%。例如，一套房子市场价值是100万，每年租金是3万元，则租售比为3%。这个指标主要用来衡量房产投资的收益率和房屋价格的合理性。一般来说，租售比越高，说明投资回报率越好，房价相对低廉；反之则意味着投资回报率较低，房价相对较高。租售比的计算是房产投资者判断是否值得购买房产的重要指标之一。
租售同权公寓的房子可以购买，公寓的房子大致分为三种，一种是租赁型，即出租给租客，简称公寓，一种是自住型，每个单元有不同的业主，拥有独立的产权，另一种是混合型，可以作为办公室、商铺或诊所使用。在公寓，有两种产权，一种是40年，另一种是50年。
租售比3指的是某个房产的租金与其售价之间的比率为3:1。也就是说，如果一个房产的售价为30万元，那么其每月租金应该在10万元左右。这个比率是用来衡量房产投资的收益率的标准之一。通常来说，租售比越低，房产的投资价值越高，因为它意味着投资者可以在更短的时间内收回投资并获得租金收益。当然，租售比不是唯一的投资标准，还需结合房价上涨潜力、所在地区的经济发展和政策法规等因素进行综合分析。