如果是因为日常使用而导致租房洗手池坏了，通常应该由租房人承担维修成本。但如果洗手池固有损坏或者房屋本身的设施问题导致损坏，则房东应该负责修理或更换洗手池。在签署租赁合同之前，双方应该明确协商好相关责任细节。任何修缮费用应该依据事先协商好的合同条款进行支付。
如果是因为房东疏忽未能在合理的时间内修复洗手池，并且导致租房人日常生活的困扰，租房人可能会向当地居委会或房屋管理机构投诉。
租房时需要注意以下几点：
1.签订合同前要仔细阅读合同条款；
2.房屋是否有损坏或隐患，如水电气是否正常；
4.租赁费用与住房面积、位置等是否相符；
5.同时了解房东或中介公司的信誉度和背景；
6.退房条款和押金退还问题；
7.签订合同前要先看房和谈判。 总之，租房需要多方面考虑，尽可能的保障自己的权益。
一、个人房源：广告上的电话号码与房东联系，实地看房，如果对房子满意，与房东谈租金等费用，签订租房合同，交费，入住。
二、中介房源：和中介一起去看房，如果满意，谈价格，签订租房合同，交费，成交。
注意事项：
一、无论是中介还是房东，一定要把所有的条条款款说的明明白白，不要留下隐患。
二、租中介房源时，最好和房东见面再谈谈。