没有,父母的房很多都是在子女小的时候购买的,所以在子女长大成家后父母卖房跟子女的配偶是没有关系的,也没有配偶的份额
有单独户口本的可以申请宅基地,而且申请宅基地的话,也没明确必须是单独户口。
申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
费用为房产市值的1%,即卖给子女的费用为房产市值乘以1%。
因为卖给子女的1%比较特殊,属于亲情关系,所以并不需要按照市场价格来交易,可以根据卖家和买家之间的关系进行协商。
一般来说,这种交易费用会比较低。
但是,为了避免产生日后的纠纷,卖家和买家仍需通过公证处进行公证,并将公证文件备案,确保交易的合法性。
父母将房产转让给子女时,可能需要缴纳相应的过户税和增值税,所以具体金额还需要根据当地税收政策进行计算。