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父母卖房给子女配偶有份额吗
时间:2025-05-12 18:21:14
答案

没有,父母的房很多都是在子女小的时候购买的,所以在子女长大成家后父母卖房跟子女的配偶是没有关系的,也没有配偶的份额

父母单独户口可申请宅基地吗
答案

有单独户口本的可以申请宅基地,而且申请宅基地的话,也没明确必须是单独户口。

申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

父母占房产1%卖给子女费用多少
答案

费用为房产市值的1%,即卖给子女的费用为房产市值乘以1%。

因为卖给子女的1%比较特殊,属于亲情关系,所以并不需要按照市场价格来交易,可以根据卖家和买家之间的关系进行协商。

一般来说,这种交易费用会比较低。

但是,为了避免产生日后的纠纷,卖家和买家仍需通过公证处进行公证,并将公证文件备案,确保交易的合法性。

需要注意的是,在具体操作时,还需要遵循相关的税收政策

父母将房产转让给子女时,可能需要缴纳相应的过户税和增值税,所以具体金额还需要根据当地税收政策进行计算。

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