1 可以晚几年过户。
2 原因是购房合同和过户是两个不同的概念，签订购房合同后并不意味着必须立即进行过户。
购房合同是双方达成购房意向的书面证明，而过户是将产权过户到购房人名下的手续。
晚几年过户可以在一定程度上避免一些税费和手续费用的支出。
3 不过，需要注意的是，晚几年过户可能会对贷款等方面产生一定的影响。
建议在进行任何决定前先咨询相关的专业人士。
1 可以。
2 因为在中国法律中，买卖双方可以在合同中约定需要满足的条件和时间，同时过户的时间也可以根据需要进行协商。
在证满2年之后再过户，可能是双方为了省去另外的税费和手续所做的一个约定。
3 不过需要注意的是，过户之前需要办理完所有的税费和产权手续，确保房产权的转移合法有效。
同时过户涉及到财产变更，需要谨慎处理。