一、银行的贷款有逾期。已经在银行成功贷款的用户，如果没有按照合同规定按时足额还款的，那么就会在征信记录上留下污点，想在银行贷款就会比较难了。
二、信用卡逾期。目前使用信用卡已经成为广大年轻群众的一种消费习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期未还的金额比较大，也会影响到买房贷款。
三、正规网贷逾期。现在上征信的正规网贷产品种类很多，这种网贷产品，一旦逾期，逾期记录也会被上传至央行征信系统，如果多次逾期，那也会对房贷产生影响。
四、担保债务。为他人做担保，也会在个人征信报告上有体现，担保人有偿还债务的连带责任，所以担保债务也会增加担保人的负债率，负债率一旦超过个人收入的50%，那银行可能会质疑用户的还款能力，房贷也会很难审批下来。为他人担保债务较大的，银行不会轻易向其发放贷款。
五、拖欠水电费以及燃气费等。现在个人征信上还会将水、电、燃气费的缴纳情况列入其中，如果用户长期拖欠这些费用中的其中一项或者多项，也会在征信报告中形成不良的信用记录，银行在审批贷款时可能也会考察这方面的数据，从而影响到用户的房贷审批。
六、个人征信上，使用贷款或者是信用卡次数太多。频繁的使用贷款以及信用卡会把个人征信弄花，从而影响房贷的审批。
用户在贷款买房之前可以先查看一下个人的征信报告，如果有以上情况，建议用户可以先养一段时间的征信，尽量把个人的征信维护好再申请贷款买房。
确定自己是A区还是B区考生，其实是一个相对简单的过程。首先，你需要明确自己所在的省份或直辖市是属于国家教育部划分的哪个区域。A区和B区的划分主要是基于地区的经济和教育发展情况，一般来说，经济和教育发展较发达的地区会被划分为A区，而相对欠发达的地区则会被划分为B区。
其次，你可以通过查询教育部或者各省教育考试院发布的官方信息，来了解自己所在的地区属于哪个区域。这些信息通常会在每年的招生简章或者报名通知中有所体现，你可以仔细阅读相关文件，找到对应的划分标准。
最后，如果你还是不确定自己的区域划分，可以咨询当地的招生办公室或者教育考试院，他们通常会给出准确的答复。
总之，确定自己是A区还是B区考生，需要关注官方信息，了解划分标准，如有疑问，及时咨询相关部门。