房东没有权利进入租客房间。在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。
承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。
口头告知租客不允许他人居住,对于租赁合同的有效性有一定的影响。虽然口头告知可以被视为租赁合同的一部分,但在法律上需要证明该口头告知确实存在并被租客知晓。因此,建议房东在租约中明确规定不允许非租客居住,以确保任何时候都有法律依据来维护自己的权益。
要是房东多收了你的水电费。正常来说你找12315投诉也是管用的,因为12315政府投诉热线是可以投诉任何问题的,没有说不作为只是时间问题